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Grundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in Glinde

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Grundstück mit Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus in Glinde

430Objekt-ID
779.000,00 €Kaufpreis
948,00 m²Grundstücksfläche

Objektbeschreibung

Das von uns angebotene bebaute Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus, hat eine Grundfläche von 948 m². Es befindet sich in einer ruhigen 30er Zone. Baulasten zu dieser Fläche existieren nicht.

Eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt vor.
Im EG dürfen 2 Wohnungen mit jeweils 51,30 m² gebaut werden. Im OG sieht der Plan 2 Maisonettewohnungen mit 89,16 m² vor. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 280,92 m².

Für weitere Details und Fragen kontaktieren Sie uns gerne.

Da es sich um ein Baugrundstück mit Altbestand handelt, ist ein Energie-/Bedarfsausweis nicht vonnöten.


Lage

Glinde liegt im Süden Stormarns und entwickelt sich mitten in der Metropolregion Hamburg immer mehr zum Kultur-, Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmittelpunkt.

Nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, zwei Wochenmärkte, eine Vielzahl an Ärzten und das nahegelegene Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift bieten den Glinder Einwohnern einen exzellenten Lebensstandard. Besonders interessant für Familien mit Kindern sind die ausreichend vielen Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und weiterführende Schulen.

Die schöne Stadt bietet eine Vielzahl an Kulturangeboten und schenkt unmittelbare Nähe zur Natur. Nicht nur die Hamburger Innenstadt, auch der Sachsenwald oder die Stormarnsche Schweiz ist in wenigen Auto-Minuten erreichbar. Besuchen Sie die historische Glinder Mühle mit dem angeschlossenen Heimatmuseum am Mühlenteich oder entdecken Sie die Natur in und um Glinde auf einem der Wanderwege und Wälder. Glinde hat kulturell viel zu bieten, z.B, im alten Glinder Gutshaus mit seiner Remise und dem Park. Dort können Sie wechselnde Kunstaustellungen besuchen.

Auf der stillgelegten asphaltierten Bahntraße der Südstormarnschen Kreisbahn haben Sie eine 19 km lange Radstrecke Richtung Trittau. Eine Abkühlung genießen Sie im Anschluss in den Badeseen in Großensee und Lütjensee.

Über die Autobahn A1 (Abfahrt Barsbüttel) und die Autobahn A24 (Abfahrt Reinbek/Glinde), erreichen Sie Glinde ganz bequem.

Mit den Buslinien 133, 333 erreichen Sie die U-Bahnlinie U2 (Haltestelle Steinfurther Allee), mit der Buslinie 237 die S-Bahnlinie S 21 (Haltestelle Reinbek) und mit der Buslinie 137 die S-Bahnlinie S 21 (Haltestelle Bergedorf).

Fazit: Wenn Sie eine grüne und dennoch zentrale Lebensweise bevorzugen, so sind Sie in Glinde ganz richtig.


Sonstige Angaben

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.

© ERA Ceylan & Partner


Preise & Kosten

Kaufpreis 779.000
Käuferprovision3,57 %
Währung EUR

Größe & Zustand

Grz 0,30
Gfz 0,30
Grundstücksfläche 948 m²

Energieausweis

ERA Ceylan & Partner

Geschäftsführer / Immobilienberater

+49 (0)40 21057513

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Sandweg 12, 21509 Glinde